para permitir que nuestro fotógrafo tome las fotografías y videos que luego se incluirán en los anuncios en los diferentes portales y redes sociales.
a nuestra agencia donde escribimos el precio de venta y el porcentaje de comisión que se reconoce al momento de la venta del inmueble (NO ES NECESARIO DAR LA EXCLUSIVA PERO ES IMPRESCINDIBLE QUE TODAS LAS AGENCIAS PUBLIQUEN LA CASA AL MISMO PRECIO). En el caso de que el propietario no sea residente en la isla, es imprescindible tener las llaves o saber a quién debemos contactar para concertar una cita con los clientes.
para comprobar que no existen problemas burocráticos (propietario, referencia catastral, deudas, etc.).
en todos los portales del sector y en redes sociales para tener una amplia visibilidad.
y aceptación de ofertas de compra.
elaboramos el contrato de reserva en el que se prevé un pago inicial que varía entre 3.000 € y 5.000 € que el comprador ingresará en la cuenta del propietario o de la agencia como garantía para el cliente.
del apartamento en todos los portales a la recepción de la cesión indicada en el contrato de reserva.
a la firma de la reserva, se firmará el compromiso, indicando el tiempo para la firma de la escritura, la elección del notario, que suele ser elegido por el comprador para pagar sus honorarios, y la cantidad a pagar por transferencia bancaria hasta alcanzar el 10% del precio total pactado, incluido el importe ya abonado en el momento de la firma de la reserva.
el vendedor está obligado a presentar la siguiente documentación: CEE (Certificado de eficiencia energética actualmente en vigor); PAGO DEL IBI RECIBIDO AÑO EN CURSO Y AÑO ANTERIOR; PAGO DEL IMPUESTO DE RESIDUOS RECIBIDO EN AÑO EN CURSO Y AÑO ANTERIOR; CERTIFICADO DE LA «COMUNIDAD» ACTUALIZADO DONDE VEA QUE NO HAY CUOTAS IMPAGOS; ÚLTIMAS FACTURAS DE AGUA Y LUZ