LA TEJITA – EL MEDANO – “LAS TERRAZAS DE SOTAVENTO” – Rif. ABV-B42C
Fantastico ed esclusivo appartamento in vendita a La Tejita, El Médano, una delle zone più residenziali e tranquille del Sud di Tenerife, a breve distanza dall’aeroporto, da tutti i servizi turistici e commerciali e le magnifiche spiagge di Montaña Roja e Costa Adeje.
Appartamento al piano terra di 45 mq interni situato nel complesso più esclusivo della zona, “Las Terrazas de Sotavento”, a 500 metri dalla spiaggia La Tejita e di fronte al centro commerciale “La Tejita Street Market” con supermercato, vari ristoranti e negozi.
Ristrutturato e completamente attrezzato, è composto da 1 camera matrimoniale con armadio a muro, 1 bagno con doccia e finestra, moderna cucina americana con sistema di depurazione dell’acqua, soggiorno con divano letto e accesso all’enorme terrazza di 70 mq con zona barbecue sotto una grande tenda da sole elettrica e al giardino privato di 125 mq., con impianto di irrigazione automatico, alberi da frutto come mango, banana, avocado, limone, papaya e melograno, oltre ad una serra ideale per coltivare tutti i tipi di ortaggi. Infissi con doppi vetri e zanzariere in tutta la casa per un maggiore comfort.
L’orientamento nord-est e la protezione naturale del luogo garantiscono un’ottima privacy e riparo dai venti tipici della zona.
Completano la proprietà un parcheggio privato con ulteriore spazio per 2 biciclette e 2 moto e un ripostiglio di 2 mq.
Complesso di recente costruzione, anno di costruzione 2018, molto ben tenuto, con 2 grandi piscine comunitarie riscaldate (una per bambini e una per adulti), aree giardino e pannelli solari che aiutano a mantenere bassi i costi comunitari.
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El Médano è una delle entità demografiche che compongono il comune di Granadilla de Abona, sull’isola di Tenerife.
È la principale località turistica del comune.
Per quanto riguarda il clima, El Médano è generalmente ventoso per gran parte dell’anno. D’altro canto, nei mesi estivi le temperature sono generalmente elevate, essendo agosto il mese più caldo, con massime di 29 gradi e minime di 21, anche se gli episodi di caldo estremo tendono ad essere relativamente frequenti e possono raggiungere anche i 40 gradi nei casi più estremi. In inverno invece le temperature, anche se relativamente fresche, non sono fredde. In media, le temperature massime sono di 22 gradi e le temperature minime sono di 15 gradi.
Nel suo paesaggio spicca quello conosciuto come Montagna Roja, uno spazio naturale protetto sotto la categoria di monumento naturale, e che corrisponde ad un cono vulcanico che presenta una caldera di circa 1 chilometro di diametro, formata da successive esplosioni derivanti dalla violenta vaporizzazione delle acque marine.
Nella località spicca la spiaggia di Leocadio Machado, popolarmente chiamata Médano, che ha una lunghezza media di circa 750 metri e una larghezza media di 43 metri. La spiaggia è insignita della Bandiera Blu d’Europa dal 2004, dotata di servizi spogliatoi e docce.
La costa di El Médano è spesso sferzata dal vento, il che la rende una zona ideale per il windsurf, il kitesurf e persino l’aquilone. Ogni anno si svolgono gare di queste e altre discipline sportive, alcune delle quali in ambito internazionale, valide per campionati nazionali e mondiali, ecc.
